WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE

 

(0208) 62 92 72 20

WIR KÜMMERN UNS UM ALLES!

Bild1.png

FAIRER PREIS

Wir ermitteln den aktuellen Marktwert, wovon wir Reparatur und Renovierungskosten in Abzug bringen. Daraus entsteht der Angebotspreis. Da wir über ein sehr gutes Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern verfügen, sind wir in der Lage günstig renovieren zu können.

Bild1.png
Bild1.png

SCHNELLE KAUFENTSCHEIDUNG

Wir haben viel Erfahrung mit Immobilien. Daher können Sie einfach und schnell verkaufen! In der Regel dauert ein Verkauf mehrere Monate. Bei uns ist er innerhalb von wenigen Tagen möglich* (*bei Vorliegen der rechtlichen Voraussetzungen)

Bild1.png

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis ist inzwischen gesetzlich vorgeschrieben und muss beim Verkauf vorgelegt werden. Darauf verzichten wir im Kaufvertrag. Sie sparen sich Zeit und Geld für die Beschaffung.

Bild1.png
Bild1.png

OBJEKTUNTERLAGEN / PAPIERKRAM

Für den Verkauf einer Immobilie sind viele Unterlagen und Informationen notwendig und zusammenzutragen. Um die Beschaffung und das Zusammensuchen kümmern wir uns auch. Sie sparen sich erheblich Zeit und Mühe.

Bild1.png

ENTRÜMPELUNG

Ihr Leben in der Immobilie hat Spuren hinterlassen und es haben sich unfassbar viele Dinge angesammelt, die Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht mehr benötigen oder unterbringen können. Wir entrümpeln Ihre Immobilie auf unsere Kosten und lassen evtl. brauchbare Dinge sozialen Einrichtungen zukommen.

Bild1.png
Bild1.png

OHNE MAKLER / OHNE PROVISION

In NRW zahlen Verkäufer und Käufer einer Immobilie in der Regel jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer als Provision an einen Makler. Die brauchen in Fall des Verkaufs an uns keinen Makler, Sie sparen sich damit viel Geld.

Bild1.png

RENOVIEREN / REPARIEREN

Wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen wollen, sollten Sie diese vor Verkauf in Ordnung bringen, “also die Braut hübsch machen”, um einen guten Preis zu erzielen. Das ist wie mit einem Gebrauchtwagen, den Sie waschen, Kratzer beseitigen, ihn polieren und innen komplett reinigen lassen, um den schnell einen Käufer zum besten Preis zu finden. Das ist bei Immobilien noch wichtiger, weil es sich vermutlich um Ihren größten Vermögenswert handelt. Dafür ist oftmals einiges an Geld notwendig. Diesen Aufwand sparen Sie sich. Wir übernehmen die Immobilie wie sie liegt und steht, mit allen sichtbaren Mängeln. Sie haften NICHT, wie bei einem Verkauf an Privat!

Bild1.png

LAUFENDE MONATLICHE KOSTEN

Sie wohnen bereits nicht mehr in Ihrer Immobilie oder ziehen bald aus. Wir können vereinbaren, dass wir ab Abschluss des Kaufvertrages bis zur Kaufpreiszahlung sämtliche anfallenden Kosten übernehmen, wie z.B. Strom, Gas, Wasser, Versicherungen, Mülltonnen, Straßenreinigung Grundsteuern, Reparaturen, Gartenpflege oder Winterdienst usw.

Unterzeichnen Sie den Mietvertrag

UND WIE GEHT'S JETZT WEITER?

Telefon.png

1. KONTAKTAUFNAHME

Sie rufen uns an und geben uns Ihre Kontakt- und Immobiliendaten, sowie Ihre Kaufpreisvorstellung durch.
Wir machen im Anschluss eine interne Marktpreisanalyse Ihrer Immobilie.
(0208) 62 92 72 20

Vertrag.png

3. KAUFVERTRAG

Wenn wir uns einig werden und Sie mit den Modalitäten einverstanden sind, schließen wir den Kaufvertrag ab. Wir kümmern uns um die notarielle Abwicklung und den gesamten Papierkram.

Haus.png

2. BESICHTIGUNGSTERMIN

Wir rufen Sie zurück und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin Ihrer Immobilie, an dem der Preis und mögliche Bedingungen besprochen werden.

Daumen.png

4. KAUFPREISZAHLUNG

Sie haben verkauft! Der Notar übernimmt die Abwicklung des Kaufvertrages und wir bezahlen den Kaufpreis an Sie.

ENTRÜMPELUNG

Ihr Leben in der Immobilie hat Spuren hinterlassen und es haben sich unfassbar viele Dinge angesammelt, die Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht mehr benötigen können. Wir entrümpeln Ihre Immobilie auf unsere Kosten und lassen evtl. brauchbare Dinge sozialen Einrichtungen zukommen.

AdobeStock_35397120.jpeg
renovierung-bild.jpg

RENOVIEREN & REPARIEREN

Wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen wollen, sollten Sie diese vor Verkauf in Ordnung bringen, um einen guten Preis zu erzielen. Das ist bei Immobilien noch wichtiger, weil es sich vermutlich um Ihren größten Vermögenswert handelt. Dafür ist oftmals einiges an Geld notwendig. Diesen Aufwand sparen Sie sich auch. Wir übernehmen die Immobilie wie sie liegt und steht, mit allen sichtbaren und nicht sichtbaren Mängeln. Sie haften NICHT, wie bei einem Verkauf an Privat!

 

WER STEHT HINTER

IMMOBILIENANKAUF NRW?

Die Macherin hinter Immobilienankauf NRW bin ich Dunja Jüngling.
 

Ich bin kaufmännische Angestellte und investiere zur privaten Altersvorsorge in Immobilien.

Begleitet werde ich von meinem Lebensgefährten Marc Müller, den ich seit 1988 kenne und der über 34 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor gesammelt hat. Daher haben wir uns entschlossen unser Know-How und unsere Ressourcen zu bündeln.

 

Wir investieren privat in Immobilien und wir verstehen uns als Problemlöser und Kümmerer. Wir gehen jederzeit auf Ihre Bedürfnisse ein. Wir zeichnen uns nicht durch Größe und Volumen aus, unsere Stärke ist die Individualität. Wir agieren schnell, kompetent und zuverlässig. Wir arbeiten gerne mit Privateigentümern, Maklern, Profi-Investoren und Tippgebern zusammen.

 

Wir kaufen Immobilien im Ruhrgebiet und am Niederrhein, gerne Immobilien die renovierungsbedürftig sind und Pflege benötigen.
 

Wir bieten Ihnen ein rundum Sorglos-Paket für Ihren Immobilienverkauf. Wir kümmern uns um alles!

DIE HÄUFIGSTEN FRAGEN

 
Was kaufen wir?

Wir kaufen Eigentumswohnungen, sowie vom kleinen Reihenhaus bis zum großen Mehrfamilienhaus. KEINE Gewerbeobjekte!

Wo kaufen Sie?

Wir kaufen Immobilien im gesamten Ruhrgebiet und am Niederrhein.

Kaufen Sie auch Eigentumswohnungen?

Ja, aber nur OHNE Mieter.

Kaufen Sie auch Häuser mit vermieteten Wohnungen?

Ja, aber NUR Mehrfamilienhäuser. Keine vermieteten Einfamilienhäuser.

Zahlen Sie einen fairen Preis?

Wir kalkulieren den Marktpreis minus Reparatur- bzw. Sanierungskosten. Daraus entsteht der Angebotspreis. Da wir günstiger als Andere renovieren/sanieren können, zahlen wir faire Preise!

Dunja Jüngling.JPG

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
(0208) 62 92 72 20

SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER EINFACH NUR WISSEN, WIE ES FUNKTIONIERT?

DANN SCHREIBEN SIE UNS GERNE EINE NACHRICHT!
Kontaktieren Sie uns

EINIGE UNSERER REFERENZEN

 
 
Einfamilienhaus in Essen
Einfamilienhaus in Essen

EFH, 220qm, 80qm Terrasse, Komplettsanierung

Mehrfamilienhaus in Essen
Mehrfamilienhaus in Essen

Umwandlung von 6 Wohnungen in 3 Reihenhäuser, Bj. 1939, 450 qm

Eigentumswohnung in Mülheim a.d. Ruhr
Eigentumswohnung in Mülheim a.d. Ruhr

ETW, 3 Zi., 1.OG, 77qm, BJ. 1935, Entrümpelung & Bad-Renovierung

Eigentumswohnung in Oberhausen
Eigentumswohnung in Oberhausen

4 Zi. ETW, 2.OG, 148 qm, Balkon, BJ. 1925, Komplettsanierung

Eigentumswohnung in Essen
Eigentumswohnung in Essen

4 Zi. ETW, DG, 166qm m. Dachtrerrasse, Komplettsanierung

Eigentumswohnung in Bottrop
Eigentumswohnung in Bottrop

ETW, EG m Garten, 114 qm, BJ. 1955/56, Komplett-Renovierung